De huur opzeggen kan op drie manieren:
U mag de huur op elke werkdag van de maand opzeggen. De opzegtermijn is een maand. Nadat u de huur hebt opgezegd, krijgt u van ons een schriftelijke bevestiging. Hierin staan ook de afspraken voor de eindinspectie.
woonbedrijf ieder1 geeft -met uw toestemming- uw telefoonnummer aan kandidaathuurders: zij maken zelf een afspraak voor het bezichtigen van de woning. Maak bij een eerste bezoek nog geen afspraak over het overnemen van spullen. Het is op dat moment niet zeker of de kijker de woning ook gaat huren — de kandidaatshuurder moet de documenten nog bij ons inleveren. Pas als we die goedkeuren, mag de kandidaatshuurder de woning huren.
Ja, dat kan. Wij controleren gelijk of wij akkoord gaan met wat u ter overname opgeeft. U maakt zelf de afspraken met de nieuwe huurder. Op het overnameformulier legt u de gemaakte afspraken vast. U tekent drie exemplaren van de overname-overeenkomst. Eén voor uzelf, één voor de nieuwe huurder en één voor woonbedrijf ieder1. Laat één formulier in de keukenlade liggen.
De meterstanden staan op het eindinspectierapport. U krijgt het eindinspectierapport per e-mail toegestuurd.
Wij maken een eindafrekening als u gaat verhuizen. Op de eindafrekening staat of en welke kosten u nog moet betalen. Denk daarbij aan achterstallige huur, kosten voor schade of kosten voor werkzaamheden.
Laat de afvalpas achter voor de nieuwe huurder. De pas is gekoppeld aan de woning.
Wij gaan ervan uit dat u de sleutels inlevert op de afgesproken dag. Lukt dat niet? Neem contact op met uw wijkteam. Dan kijken we wat de mogelijkheden zijn.
De afrekening van service/stookkosten vindt één keer per jaar plaats. Voor 1 juli van het volgende jaar ontvangt u de afrekening.
Als u kunt aantonen dat u een duurzame gemeenschappelijke huishouding met uw partner had, dan kunt u misschien hoofdhuurder worden. Een duurzame gemeenschappelijke huishouding betekent dat u samen met uw partner voor het huishouden zorgde en de kosten deelde.
U doet het volgende:
Zetten wij de woning op uw naam, dan krijgt u daarvan een bevestiging.
De opzegtermijn is één maand. Heeft u vragen? Neem contact op met het wijkteam.
U vult het formulier “Opzeggen bij overlijden” in. Stuur een kopie van de overlijdensakte mee.
Is uw partner overleden? Dan is het voor u vaak mogelijk om in de woning te blijven wonen.
Nee. Alleen de huurder die op de huurovereenkomst staat kan de huur opzeggen.
Heeft u een medehuurder? Dan moeten jullie samen de opzegging ondertekenen.
Ja, dat mag. U schrijft dan een brief waarin u toestemming geeft aan iemand anders die de inspectie van u overneemt. Deze brief toont die persoon tijdens de inspectie samen met zijn/haar identiteitsbewijs.
Kan er niemand aanwezig zijn? Neem dan contact op met uw wijkteam.
U moet betalen voor de ontbrekende sleutels en/of tags. De kosten hiervoor staan op de eindafrekening.
Een voorinspectie betekent dat u samen met twee medewerkers van woonbedrijf ieder1 de woning gaat bekijken. De woning hoeft op dat moment niet leeg te zijn. De medewerker van woonbedrijf ieder1 vertelt u wat er in de woning achter kan blijven en wat u eventueel moet aanpassen, verwijderen of repareren.
Na de inspectie krijgt u een brief. Hierin staan de afspraken hoe u de woning achterlaat en de verwachte opleverstaat van de woning. Lees deze brief goed door en doe wat afgesproken is. Na de voorinspectie en de brief komt de eindinspectie. Dan moet de woning leeg en schoon zijn en levert u de sleutels in.
U heeft wettelijk gezien recht op de woning als u:
U bepaalt samen wie in de woning blijft wonen. Dat geeft u aan ons door met het formulier 'Beëindiging samenwonen'
Misschien is dat nog mogelijk. Neem daarvoor zo spoedig mogelijk contact op met woonbedrijf ieder1.
Als u de woning opzegt, maken wij een afspraak voor een voorinspectie: een medewerker van woonbedrijf ieder1 inspecteert met u de woning en maakt afspraken over hoe u de woning achterlaat. Wat u nog moet doen voor u de woning verlaat, schrijven we in het inspectierapport.
U laat de woning in ieder geval leeg en schoon achter. Ook de tuin moet netjes zijn. Wilt u meer informatie over de voorinspectie? Lees de algemene richtlijnen voor het opleveren van de woning.
De huur opzeggen doet u met een opzeggingsformulier. Dat kunt u op drie manieren doen:
U mag de huur op elke werkdag van de maand opzeggen. De opzegtermijn is een maand. Nadat u de huur hebt opgezegd, krijgt van ons een schriftelijke bevestiging. Hierin staan ook de afspraken voor de eindinspectie.
Dat is een geschreven mededeling van de vorige verhuurder waarin staat of de huurder:
Wilt u een woning huren en woont u op dat moment nog bij uw ouder(s) of verzorger(s)? Geef dat aan. U heeft dan geen verhuurdersverklaring nodig.
Heeft u een verhuurdersverklaring nodig van woonbedrijf ieder1? Vraag deze dan op tijd aan bij uw wijkteam. Het kan een paar werkdagen duren voordat u de verhuurdersverklaring ontvangt.
De opzegtermijn is altijd minimaal één maand en maximaal drie maanden van te voren. U kunt op elke werkdag van de maand de huur opzeggen.
Bijvoorbeeld: Als u tot 12 februari uw woning wil huren, zorgt u ervoor dat wij op de laatste werkdag vóór 12 januari de opzegging binnen hebben. De laatste huurdag kan niet in het weekend of op een feestdag zijn. U betaalt de huur tot en met de laatste huurdag, in dit voorbeeld dus tot en met 12 februari.